Pinjaman Dana Pribadi Jaminan SPPK/SP3K
Call/WA : 0812 5866 7779
Kenapa banyak orang memilih pinjam dana ke funder dari pada pinjam dana ke Bank. Ini alasannya. Pertama karena pinjam dana ke funder prosesnya mudah, syaratnya tidak ribet dan peluang disetujui lebih besar. Alasan lain karena pinjaman yang dibutuhkan di Bank tidak tersedia. Misalnya Pinjaman Dana Pribadi Jaminan SPPK/SP3K. Fasilitas jenis pinjaman ini di Bank tidak ada dan hanya funder yang menyediakan.
Pinjaman dana talangan adalah salah satu jenis pinjaman yang dibiayai oleh Funder Pribadi. Syarat utama untuk mengajukan pinjaman ini anda harus memiliki dokumen persetujuan kredit dari Bank yang masih berlaku. Dokumen persetujuan kredit dari Bank jenisnya bisa SPPK atau SP2K, SP3K atau OL (Offering Letter). Syarat lainnya hanya berupa data pribadi suami dan istri (asli) di tahan funder sampai akad kredit.
Ada 2 (dua) jenis pinjaman yang dibiayai oleh Funder Pribadi, yaitu Pinjaman Dana Bridging Jaminan SHM/HGB dan Pinjaman Dana Talangan Jaminan dokumen persetujuan kredit dari Bank. Di artikel ini saya hanya membahas khusus Pinjaman Dana Talangan Jaminan Dokumen SPPK, SP3K atau OL (Offering Letter) dari Bank. Pinjaman ini banyak di butuhkan untuk biaya take over (nebus SHM) dan Bank lain.
Sebelum membahas masalah skema dan persyaratan pinjaman alangkah baiknya anda tahu dulu pengertian dan bagaimana cara mendapatkan dokumen SPPK dan SP3K. Dana kenapa dokumen persetujuan kredit dari Bank bisa digunakan untuk jaminan pinjam dana talangan ke funder.
Pengertian Dokumen SPPK Dan SP3K :
- SPPK atau sering disebut SP2K adalah singkatan Surat Persetujuan Putusan Kredit.
- SP3K adalah singkatan dari Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit.
Pengertiannya :
SPPK dan SP3K adalah dokumen yang diterbitkan oleh Bank berkaitan dengan persetujuan kredit (pinjaman) yang diajukan oleh nasabah Bank tersebut.
Dokumen persetujuan kredit (SPPK atau SP3K) dari Bank bisa diterima sebagai jaminan pinjam dana ke funder karena dokumen tersebut memiliki nilai uang dalam bentuk fasilitas pinjaman.
Cara Mendapatkan Dokumen SPPK/SP3K :
Untuk mendapatkan dokumen persetujuan kredit SPPK atau SP3K anda harus mengajukan pinjaman ke Bank. Apabila pinjaman yang ajukan di setujui, sebagai bukti persetujuan pihak Bank akan menerbitkan dokumen persetujuan kredit atas nama anda.
Penggunaan Dana Pinjaman :
Karena pinjaman dari dana pribadi, maka penggunaan dana pinjaman diatur sesuai ketentuan funder. Jadi dana pinjaman dana talangan ini hanya bisa digunakan untuk membiayai take over atau nebus SHM/SHGB di Bank lain. Atau bisa digunakan untuk biaya yang berkaitan dengan akad kredit. Misalnya untuk biaya provisi, administrasi pinjaman dan bayar pajak jual-beli untuk jenis Pinjaman Kepemilikan Rumah (KPR).
Dokumen Persetujuan Kredit SPPK/SP3K Yang Tidak di Biayai Funder.
Perlu di pahami. Tidak semua dokumen persetujuan kredit dari Bank, baik itu SPPK, SP3K atau OL (Offering Letter) bisa dibiayai oleh funder. Berikut ini kriteria dokumen persetujuan kredit yang tidak dibiayai funder atau tidak bisa untuk jaminan.
- Dokumen persetujuan kredit yang belum di tandatangani oleh nasabah dan pejabat Bank terkait.
- Dokumen SPPK atau SP3K yang sudah habis masa berlakunya (expired) atau sudah pernah dilaksanakan akad kredit.
- SPPK atau SP3K yang diterbitkan oleh funder pribadi.
- SP3K atau SPPK yang berkaitan dengan pinjaman modal kerja (PMK), rekening koran (PRK) atau Credit line (kredit fasilitas).
- Berkaitan dengan pinjaman proyek (developer, konstruksi dan sejenisnya)
Skema Pinjaman Dana Pribadi Jaminan SPPK/SP3K :
- Plafon pinjaman 200 juta untuk area Jabodetabek dan 500 juta untuk area Bandung.
- Tenor pinjaman 14 hari kalender.
- Proses 3 hari kerja terhitung dokumen persyaratan lengkap.
- Cover area Jabodetabek dan Bandung.
- Jasa funder 10% dari dana yang dipinjam.
- Pencairan full 100% sesuai dana yang diajukan tanpa ada potongan.
- Sistem pengembalian : pokok pinjaman dan jasa funder 10% dikembalikan pada saat peminjam menerima pencairan pinjaman dari Bank.
- Pengikatan pinjaman PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual-Beli).
- Khusus pinjaman dana talangan ini funder tidak menerima jaminan SHM atau SHGB.
- Skema pinjaman ini bisa berubah kapan saja tanpa ada pemberitahuan lebih dulu.
Persyaratan Pinjaman Dana Pribadi :
- Foto copy KTP dan NPWP suami istri.
- Kartu Keluarga (KK).
- Akte Buku Nikah atau Akte Cerai bagi yang sudah cerai.
- Dokumen persetujuan kredit (SPPK/SP3K) yang sudah ditandatangani oleh nasabah dan pejabat Bank terkait.
- Menadatangani Surat Perjanjian Pinjaman Uang dan Surat Kuasa lainnya yang telah disediakan oleh funder.
- Foto copy SHM atau SHGB, IMB dan PBB tahun terakhir aset yang akan di take over.
- Google Map, foto/video aset dan foto/video akses jalan masuk lokasi aset yang di take over.
- Out Standing (OS) dan nomor kontrak kredit dari Bank yang akan dilunasi.
- Jika disetujui, sebelum dana talangan dicairkan debitur harus menyerahkan data pribadi suami dan istri (asli) dari persyaratan diatas.
- Menyerahkan Buku Tabungan dan ATM-nya yang akan digunakan untuk menerima pencairan pinjaman dari Bank.
- Pencairan dana talangan akan di cairkan sesuai post yang harus dibayar (nebus SHM) dan jika masih sisa akan di transfer ke rekening peminjam.
- Apabila masih ada dokumen persyaratan yang kurang yang beum tercantum disini akan diberitahukan secepatnya.
Jika anda membutuhka bantuan konsultasi dan informasi, langsung saja anda menghubungi nomor contact Call/WA : 0812 5866 779. Nama saya Suparmanto. Saya bisa membantu anda untuk mendapatkan pinjaman dana talangan atau dana bridging dari funder dengan cara yang mudah dan cepat. Silahkan hubungi saya pada jam-jam kerja kapan saja. Saya selalu siap membantu anda.
